Unos 10 pisos del 11 Penn Plaza en Nueva York ahora están ocupados por Apple – crédito de imagen: Vornado Realty Trust
Apple ha ampliado sus oficinas en la ciudad de Nueva York y ahora ocupará diez pisos del 11 Penn Plaza en un acuerdo que le permitirá ocupar el espacio que dejó Macy’s.
Apple compró por primera vez un espacio en el número 11 de Penn Plaza, cerca del Madison Square Garden, en febrero 2020. En ese momento, alquiló 220.000 pies cuadrados para espacio de oficinas, que lo ubicaron ocupando los pisos 11 al 14.
También existía la opción de tener espacio en los pisos 9 y 10, que ocupó en noviembre de 2020 al subarrendarlo a Macy’s. Ahora según Observador ComercialApple ocupará diez pisos completos.
Apple ahora estará en los pisos 4 al 14, añadiendo 61.000 pies cuadrados para un total de 460.000 pies cuadrados. Se cree que Apple paga anualmente 85 dólares por pie cuadrado.
Sin embargo, el acuerdo es inusual porque ese espacio fue arrendado por Macy’s, pero no se trata de un subarrendamiento de Apple nuevamente. En cambio, se dice que Vornado Realty Trust, propietario del edificio, negoció una renovación de 10 años del contrato de arrendamiento de Apple, agregando el nuevo espacio adicional al contrato de arrendamiento existente.
Sin embargo, la ocupación por parte de Apple de estos pisos adicionales expirará junto con el acuerdo original de Macy’s en 2035. El verdadero negocio afirma que esto es para que Vornado pueda tener una relación directa con Apple, mientras de alguna manera mantiene vigentes sus contratos de arrendamiento y los de Macy’s.
No se sabe para qué usa Apple el espacio. Sin embargo, su ubicación significa que está ubicado en el centro de Manhattan y cerca de Penn Station.
Las 11 oficinas de Penn Plaza están a menos de una milla de distancia de la prestigiosa Apple tienda de la quinta avenida.
